父母为已婚子女买房提供资助的定性问题-临沂职业学院思想政治理论课教研部
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父母为已婚子女买房提供资助的定性问题
[字号: ] 2019-11-01    阅读次数:

 

赵小姐与李先生结婚3年,因感情不和准备离婚。两年前,李先生的父母出资30万元购买一套住房,产权在李先生的名下。离婚时他们对该套房屋的归属发生争议,李先生认为,在他名下的房屋是由他父母出资购买的,应当归他所有。而赵小姐认为他说的没有道理,应该对该房产进行平均分割。

《婚姻法》解释(二)第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。一般情况下,要证明是“明确表示”过的,则需要有书面赠与协议。最好经过公证,否则在将来的离婚诉讼中要承担举证不能的不利后果。

本案中,对于李先生的父母因买房而出资的30万元,在法律上属于一种赠与行为,除非李先生的父母在赠与时,明确表示赠与李先生个人,否则应当认定是对夫妻二人的赠与。综上分析,李先生名下的房屋是夫妻共同财产,离婚时应由双方共同分割。




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